2004〜2014年築, 専有面積75.48㎡〜95.48㎡の平均販売価格
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アデニウムタワー萬代橋
新潟県新潟市中央区万代二丁目
/ 新潟駅 徒歩12分
2009年築 / 24階建 / 139戸 / RC造
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19階 / 85.48㎡の場合
相場
4,130万円
48.3万円/㎡
2,409
3,556
4,704
5,851
AI査定結果
推定相場価格
4,130万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,556万円〜4,704万円
41.6万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月20日
アデニウムタワー萬代橋
4,150万円（48.5万円/㎡）/ 19階 / 85.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は53.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/31 | 4,150万円 | 48.5万円 | 19階 | 85.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/08/16 | 4,280万円 | 57.9万円 | 14階 | 73.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/07/14 | 3,380万円 | 57.2万円 | 19階 | 59.12㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/06/28 | 3,788万円 | 54.4万円 | 12階 | 69.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/05/29 | 3,598万円 | 42.2万円 | 2階 | 85.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/05/23 | 3,788万円 | 54.4万円 | 12階 | 69.59㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/05/22 | 3,700万円 | 53.1万円 | 22階 | 69.67㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/19 | 3,900万円 | 56.0万円 | 12階 | 69.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/22 | 4,480万円 | 57.3万円 | 22階 | 78.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/15 | 3,798万円 | 44.5万円 | 2階 | 85.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/14 | 2,300万円 | 45.3万円 | 12階 | 50.77㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 2,800万円 | 65.3万円 | 18階 | 42.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 4,350万円 | 50.9万円 | 19階 | 85.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 2,300万円 | 45.3万円 | 3階 | 50.77㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/31 | 3,650万円 | 53.9万円 | 11階 | 67.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 3,750万円 | 55.4万円 | 17階 | 67.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,850万円 | 56.8万円 | 11階 | 67.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 57.2万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/14 | 3,880万円 | 45.6万円 | 7階 | 85.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 58.8万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,630万円 | 59.6万円 | 4階 | 60.88㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
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平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/31 | アデニウムタワー萬代橋 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅12分 | 4,150万円 | 48.5万円 | 85.48㎡ | 2LDK | 19階 / 24階建 | 南東 | 2009年 | 139戸 | RC |
| 2026/09/11 | グランドメゾン西堀通タワー 新潟市中央区西堀通六番町 | 白山駅23分 | 3,700万円 | 41.2万円 | 89.79㎡ | 2LDK | 15階 / 29階建 | 南 | 2009年 | 167戸 | RC |
| 2026/06/16 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/03/07 | シティタワー西堀 新潟市中央区西堀通三番町 | 新潟駅22分 | 3,580万円 | 40.9万円 | 87.61㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | SRC |
| 2026/07/18 | シティハウス川端町 新潟市中央区川端町一丁目 | 白山駅19分 | 3,200万円 | 36.7万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 153戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス川端町 新潟市中央区川端町二丁目 | 新潟駅24分 | 2,900万円 | 37.0万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ポレスターブロードシティ万代 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅10分 | 3,780万円 | 37.6万円 | 100.61㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 140戸 | RC |
| 2026/06/03 | エイルマンション新潟駅南 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅7分 | 4,150万円 | 42.8万円 | 96.95㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 110戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 中央区米山3丁目 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅8分 | 3,380万円 | 47.6万円 | 70.97㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 110戸 | SRC |
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